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对于刚需族而言买房最害怕的就是这些事生存

2020.05.07 来源: 浏览:1次

对于刚需族而言 买房最畏惧的就是这些事!

在过去的大半年时间里,无论是从成交量还是成交面积段来看,刚需产品、刚需户型都赢得了较大的市场份额。有人曾说,买房的过程中是最容易心塞的,的确,虽然刚需一族在购房时已经千挑万选了,但糟心的事情还是没能躲过。那末,对于刚需族而言,买房时最恐惧的那些事是什么呢?我们又该如何应对呢?

1、观望犹豫,错失购房良机

虽然限购政策的推行,稳住了高涨的房价,但是也会让许多购房者抱着“买涨不买跌”的心态,采取观望的态度。比如,去年,有人跟你说房价会跌,你选择了等待,可是一年过去了,房价都翻了一番,较后失去的不但仅是购房的良机,更是损失了几十万。

因此,在买房的进程中,购房者一定要果断,不要盲目跟风,也要有自己的主见。简单的用一句话来概括,那就是:刚需房,不是用于理财的房子,要趁早买,这样可早买早住。

二、房地产基础知识欠缺,上当受骗

因为房地产市场是一个正在发展和逐渐成熟的新兴产业,再加上购房者对楼市知识的欠缺,所以就更加容易造成盲目购买或上当购买一些垃圾楼盘的情况了。

因此,在此建议:大家在买房的进程中,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市场。

也就是说,大家可以先侧重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。对于房地产这个对售购双方来讲信息不对称的市场,购房者主动缩小信息差距,会减少上当受骗的机率。

3、配套不兑现,日常生活成问题

其实在生活中,购买期房是不同购买现房的。一般来说,现房能够现买现住,且对周边的环境一清二楚。

正由于购买期房要等候的时间很久,因此大家在购买时,一定要对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是不是有环境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。还要明确交通轨道、商场等生活设施的完工时间。

由于购买期房目的,本身就是为了购买1间趁心的房子,如果房子的周边配套、环境都是不好的话,那么也没有必要购买了。

四、花光积蓄,买到了烂尾楼

相信每个刚需者在买房时,都会千挑万选的,由于谁也不想买到“烂尾楼”。但是“烂尾楼”在实际购房进程中,算是比较常见的现象了,从上就可得知:全国楼市出现了很多知名的烂尾楼,致使烂尾楼的出现可能是由于开发商资金断裂而跑路等原因。

因此刚需者在买房时,首先要选择好的开发商,比如,可选择一些信誉好且实力强的大企业,到他们公司买房。一般来说,信誉好且实力强的大企业因为考虑到信誉,通常都能做到按期按质交房。

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